Fluitschipkade 17

Deze hoekwoning is gelegen in de gewilde woonwijk ‘De Leyens’ en op loopafstand van het recreatiegebied Noord Aa. De woning is voorzien van zonnepanelen waarmee stroom opgewekt wordt voor de infra roodpanelen en de airco's welke koelen en verwarmen. Hierdoor is de energierekening nagenoeg nihil! Verder beschikt deze 5 kamer woning over een zonnige, op het zuiden gelegen, tuin welke is voorzien van een carport met parkeergelegenheid op eigen terrein. Het winkelcentrum, gezondheidscentrum en de Randstadrail zijn op loopafstand. Het Stadshart is binnen 5 fietsminuten goed bereikbaar.

Indeling:
Via de entree kom je in de hal met meterkast (8 groepen), warmtepaneel en de toiletruimte welke geheel is betegeld. De keuken heeft een hoek opstelling met boven- en onderkasten. Deze is voorzien van een koelkast, 4 pits inductie kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een quooker met recent vernieuwde boiler. De eethoek is beschikt over een infrarood warmtepaneel en vanuit dit gedeelte is de achtergelegen tuin bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een elektrische (smart) sierhaard en aan de wand hangt een mooi schilderij. Althans, dat is wat je in eerste instantie denkt, maar ook dit is een (smart) infra rood warmtepaneel. De gehele begane grond is voorzien van een pvc vloer (2022) met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar doormiddel van de schuifpui. Door een stukje zij-tuin is de tuin extra breed waardoor je heerlijk de ruimte hebt en een goede tuinset kwijt kan op de vlonder. Aan de achterkant is de berging gelegen en wanneer je door de poort naar buiten loopt zie je de carport waar het mogelijk is om de auto te parkeren op eigen terrein.

Via de trap vanuit de woonkamer komen we op de 1e verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een airco die zowel kan koelen als verwarmen. Het raam is voorzien van een rolluik. De badkamer is in 2020 vernieuwd en beschikt over een toilet, wastafel en douchecabine. Ook hier is een infra rood verwarming aanwezig. De slaapkamer aan de achterkant is eveneens voorzien van een rolluik en beschikt over bluetooth speakers in het plafond. De andere slaapkamer aan de achterkant is eveneens voorzien van een airco. De masterbedroom, overloop en badkamer beschikken over een pvc vloer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een laminaatvloer.

Op de tweede verdieping komen we op de overloop. Vanuit hier is de wasruimte bereikbaar voorzien van de wasmachineaansluiting, C.V. (2022) en de unit van de zonnepanelen. Aan de voorzijde van de woning is de 4e ruime slaapkamer gelegen voorzien van airco.

Bijzonderheden:
- Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- 4 infrarood Redwell verwarmingen (2022);
- 10 zonnepanelen (Jinko);
- Gevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2022;
- Dakpannen zijn in 2022 vervangen;
- Kruipruimte voorzien van isolatiekorrels (2021);
- Carport met parkeerplaats op eigen terrein.


Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.